Der Modicus B3 inkl. Grundstück in Wittenförden - Wiesengrund
Allgemein
-
TypBungalow
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Etagenanzahl
-
EtagenstilErdgeschoss
-
Nutzfläche111 m²
-
Grundstück722 m²
-
Zimmer4 Zimmer
- Highlightsinklusive GrundstückEnergieklasse A+Luft-Wasser -Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Rolllädenprovisionsfrei
Bausubstanz & Energienachweis
-
Baujahr2025
-
BauartStein auf Stein Massivbau (KS)
-
GrundstücksteilungREAL
-
Wesentliche EnergieträgerLuft - Wasser - Wärmepumpe
-
EnergiestandardNach dem aktuellsten Gebäudeenergiegesetz (GEG)
-
EffizienzklasseA
-
Energiebedarf29,0 kW/(m²a)
-
AusweistypBedarfsausweis
Beschreibung
Die neue Modicus-Hausserie mit garantierter Bauzeit von 4 Monaten
Der Modicus B3 bietet auf 113 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit drei Zimmern auf einer Ebene. Das Haus umfasst neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich auch ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Hausserie ist die vorkonfigurierte Grundrissplanung, die es ermöglicht, alle Bauteile bereits vor der Montage vorzufertigen. Dadurch beträgt die garantierte Bauzeit maximal drei Monate.
Dieser schnelle Bauprozess wird durch die konsequente Optimierung aller Planungs- und Bauabläufe erreicht. Die einzelnen Produkte und Bauteile werden an ihren Produktionsorten vorgefertigt und direkt zur Baustelle geliefert. Dort werden sie von einem spezialisierten Team montiert. Diese Methode führt zu erheblichen Einsparungen bei Personal, Transport, CO2-Emissionen und Logistik.
Zusätzlich im Hauspreis enthalten sind:
- Grundstück in Größe von 505 m²
- Schlüsselfertige Bauweise
- Bezahlung bei Hausübergabe
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantierter Fertigstellungstermin
- Baufertigstellungsversicherungen
- innovatives & geldsparendes Baukonzept
- Architektenleistung
- Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Ingenieurleistungen, Bauleitung)
- Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle
- Bodenplatte mit Frostschürze
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Bodenplatte aus WU-Beton
- Energieeffiziente Wärmepumpe:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Wandintegrierte elektrische Aluminium-Rollläden
- Lüftungsanlage
- Photovoltaik-Anlage
- smarter Elektroausstattung
- umfangreicher Sanitärausstattung inkl. Fliesenarbeiten
Ihr schlüsselfertiges Traumhaus mit Heinz von Heiden
Bei Heinz von Heiden ist in Ihrer schlüsselfertigen Bauweise bereits alles enthalten. Ausgenommen sind lediglich die Bodenbeläge und Malerarbeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, oder wir unterstützen Sie mit regionalen Firmen, die ebenfalls ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Bitte beachten Sie, dass Kosten für die Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause in Wittenförden “Wiesengrund”
Projekt Am Wiesengrund an der Schweriner Straße in Wittenförden
Wir freuen uns, Ihnen unser neues Bauprojekt „Am Wiesengrund“ in Wittenförden vorzustellen. Auf einer ca. 6 Hektar großen Neulandfläche entstehen knapp 60 attraktive Grundstücke für Einfamilienhäuser. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 700 und 1100 Quadratmetern und bieten damit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Großzügige Grundstücke mit Flächen zwischen 700 und 1100 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen schönen Garten.
Das Baugebiet liegt an der Schweriner Straße und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Schweriner Innenstadt ist schnell erreichbar, wodurch Sie die Vorteile beider Welten genießen können. Eingebettet in eine herrliche Landschaft zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem „Neumühler See“, können Sie hier eine ruhige und naturnahe Lebensweise genießen.Hohe Lebensqualität: Die Gemeinde Wittenförden bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur und Urbanität und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Mecklenburg-Vorpommerns.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in unserem neuen Projekt „Wiesengrund“!
Sonstiges / Downloads
Sie haben ein Grundstück und suchen den richtigen Bauträger mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann sprechen Sie uns an! Wir haben für jede Situation und jedes Bedürfnis das passende Produkt zum richtigen Preis. Gerne beraten wir Sie als Vertriebspartner von Heinz von Heiden, um Ihrem Traum ein Stück näher zu kommen.
Auch bei Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gemeinsam mit unseren kompetenten Finanzierungspartnern können wir Ihnen unverbindlich und individuell aus über 250 Banken das maßgeschneiderte Angebot für Ihre Situation erstellen.
Karte
Sie müssen die "externen Medien" aktivieren, um die Karte anzuzeigen.
Cookie Einstellungen