Einfamilienhaus S3 inklusive Grundstück in Pampow "Am Immenhorst"
Allgemein
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TypEinfamilienhaus
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Wohnfläche (ca.)128 m²
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Etagenanzahl2
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Etagenstil
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Nutzfläche146 m²
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Grundstück620 m²
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Zimmer4 Zimmer
- Highlightsinklusive GrundstückEnergieklasse A+Luft-Wasser -Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Rolllädenprovisionsfrei
Bausubstanz & Energienachweis
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Baujahr2024
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BauartStein auf Stein Massivbau (KS)
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GrundstücksteilungREAL
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Wesentliche EnergieträgerLuft - Wasser - Wärmepumpe
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EnergiestandardNach dem aktuellsten Gebäudeenergiegesetz (GEG)
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EffizienzklasseA+
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Energiebedarf21,0 kW/(m²a)
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AusweistypBedarfsausweis
Beschreibung
Modicus S3 – Ihr schlüsselfertiges Traumhaus mit 128 m² Wohnfläche zum unschlagbaren Preis
Das Modicus S3 ist ein charmantes 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 128 m², das sich durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet. Es ist ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine moderne, nachhaltige Ausstattung legen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienzeit. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer, das ausreichend Raum für die ganze Familie bietet. Zudem ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Das Modicus S3 ist serienmäßig mit moderner Haustechnik ausgestattet, darunter eine effiziente Lüftungsanlage, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die sowohl den Energieverbrauch optimieren als auch den CO₂-Ausstoß minimieren.
Zusätzlich im Hauspreis enthalten sind:
- Grundstück in Größe von 729 m²
- Schlüsselfertige Bauweise
- Bezahlung bei Hausübergabe
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantierter Fertigstellungstermin
- Baufertigstellungsversicherungen
- innovatives & geldsparendes Baukonzept
- Architektenleistung
- Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Ingenieurleistungen, Bauleitung)
- Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle
- Bodenplatte mit Frostschürze
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Bodenplatte aus WU-Beton
- Energieeffiziente Wärmepumpe:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Lüftungsanlage
- Photovoltaik-Anlage
- smarter Elektroausstattung
- umfangreicher Sanitärausstattung inkl. Fliesenarbeiten
Heinz von Heiden bietet das Modicus S3 schlüsselfertig an, sodass Sie lediglich Bodenbeläge und Malerarbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen, unterstützt durch regionale Partner, die für hervorragende Qualität zu einem fairen Preis stehen.
Bitte beachten Sie, dass Kosten für die Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.
Grundrisse
Lagebeschreibung
Baugebiet "Am Immenhorst" in Pampow
Das Baugrundstück befindet sich mitten im Neubaugebiet von Pampow. Der Ort liegt rund 15 km südlich von Schwerin, an einer wenig befahrenen Straße, kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Baugebiet "Am Immenhorst" in Pampow
Das Baugebiet "Am Immenhorst" in Pampow bietet bereits vielen Familien ein glückliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Restaurant, einen Supermarkt, ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, gute medizinische Versorgung sowie zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten, einschließlich einer Grün- und Parkanlage.
Pampow ist hervorragend vernetzt. Mehrere Bahnlinien in der Nähe verbinden Sie schnell mit den umliegenden Orten und allen wichtigen Gegenden der Region. In Laufnähe befinden sich außerdem zwei Ärzte, zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Auch Postannahmestellen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind in der Nähe. Im weiteren Umkreis bieten sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Museen sowie verschiedene Erholungs- und Sportangebote.
Sonstiges / Downloads
Sie haben ein Grundstück und suchen den richtigen Bauträger mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann sprechen Sie uns an! Wir haben für jede Situation und jedes Bedürfnis das passende Produkt zum richtigen Preis. Gerne beraten wir Sie als Vertriebspartner von Heinz von Heiden, um Ihrem Traum ein Stück näher zu kommen.
Auch bei Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gemeinsam mit unseren kompetenten Finanzierungspartnern können wir Ihnen unverbindlich und individuell aus über 250 Banken das maßgeschneiderte Angebot für Ihre Situation erstellen.
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